Az újabb építésű ingatlanok egyik előnye, hogy nagyon szigorú hő és hangszigetelési szabványoknak kell megfelelniük. Továbbá, korszerű, egyedi mérésű fűtőberendezéseket kell beszerelni, a bejáratnál pedig kötelező, hogy több ponton záródó biztonsági ajtó legyen. Ezért, ha a hirdetésekben sok az eladó lakás Zugló területén, a kiszemelt helyen több is megfelel a követelményeknek, akkor érdemes az újat választani közülük. Ezek a modern követelmények ugyanis hozzájárulnak a kényelmesebb, biztonságosabb, költséghatékonyabb otthonhoz.
Ha nincs új építésű eladó lakás Zugló ingatlanpiacán, akkor érdemes a felújítottak között is szétnézni, mert egy kis szerencsével sikerül olyat találni, ahol több ilyen elemet is tartalmaz a régi ingatlan. Legtöbbször csak utólag derül ki, főleg a láthatatlan dolgok esetében, hogy a kivitelezés során valóban az érvényes előírások szerint készült el minden. Ilyen lehet például a szigetelőréteg megfelelő elhelyezése, a csövek illeszkedése, mivel ha már nagyon szorítja a határidő a kivitelezőt, néha nem jut elég idő a minőségre.